Лизинг для фермеров: условия, выгоды, оформление
Развитие своего дела — дорогостоящий процесс. Потому фермеры зачастую вынуждены пользоваться устаревшим техоборудованием и не торопиться увеличивать посевные площади. Чтобы расширить собственные возможности, рекомендуется обращаться за помощью к лизинговым организациям. Это позволит долгосрочно арендовать оборудование и в дальнейшем приобрести его. Лизингодатель покупает для фермера спецтехнику, передавая ему в аренду. После того как сумма уплаченных платежей достигнет цены техники, то она окажется во владении плательщика.
Условия договора
Получить сведения о том, где выполняется оформление спецтехники в лизинг, можно на специализированных веб-ресурсах, в частности, на сайте Сельхозник.
Каждый год власти выделяют значительные бюджетные средства, чтобы поддерживать сельхозпроизводителей. Вот главные условия государственной программы:
- по льготным тарифным планам можно покупать только спецтехнику российских изготовителей;
- десять процентов от цены покрывают местные бюджеты;
- небольшое агрохозяйство может купить имущество на сумму не больше пяти миллионов рублей (т. е. размер скидки — до 550 тысяч рублей);
- оформление соглашения возможно выполнять не чаще раза в год.
Преимущества
Лизинг считается выгодным инструментом финансирования и значительно отличается от займа.
Лизинговая спецтехника не подвергается налоговому обложению, поскольку по факту находится в аренде. А если приобретать имущество с привлечением займа, то понадобится погашать займ, процентную ставку, платить налоговые платежи.
К лизинговому имуществу используется убыстренная амортизация. Это позволяет налоговую сумму на технику уменьшить к моменту ее приобретения во владение. Также выполняется зачет размера НДС.
Чтобы получить лизинг, не нужно обладать залоговым предметом, если фермер не сможет уплачивать определенную сумму и откажется от соглашения — лизингодатель продаст технику для восполнения понесенных расходов.
Среди других преимуществ можно выделить следующие:
- есть дифференцируемая шкала — крупные агрохозяйства способны приобретать по займу спецтехнику на общую сумму до двадцати миллионов рублей;
- можно покупать как новую технику, так и б/у.
Как демонстрирует практика, организации-лизингодатели более лояльны к своим партнерам, чем банковские учреждения в случае появления временных трудностей с оплатой.
Какую технику приобретают в лизинг
В соответствии с условиями договора, фермерское хозяйство может приобрести почти весь набор сельскохозяйственной техники:
- спецоборудование, позволяющее обрабатывать грунтовую поверхность: культиваторы, плуги и др.;
- спецоборудование для заготовки: косилки, комбайны;
- спецтехника для производства кормов, раздатчики корма.
- прицепы для транспортировки аграрной продукции.
Порядок получения сельхозтехники в лизинг
Юридические лица
Как правило, вопрос решается не только в кабинетах ответственных чиновников, но и по результатам собеседования в организации по лизингу.
Чтобы продуктивно сотрудничать с лизингодателем, понадобятся:
- заявка, подтверждающая стремление подписать официальный договор;
- указание анкетных данных участника программы лизинга;
- устав фермерского хозяйства;
- финансовый отчет за последний рабочий год.
Физические лица
Поскольку при сотрудничестве с физлицами риски увеличиваются, условия партнерства здесь следующие:
- начальный взнос является завышенным и достигает 50 % от размера лизингового соглашения;
- лизингодателю нужно предоставить поручителя;
- срок действия соглашения — не более трех лет;
- подорожание равняется до 25 % ежегодно;
- обязательно оформление страховки.
Срок договора
Размер выплат разделяется на одинаковые части, выплачивать всю сумму можно в течение двух-семи лет;
Важно предусмотреть возможность досрочно исполнить договор, поскольку обстоятельства со временем способны поменяться.
Следует учитывать, что период соглашения больше периода лизинга. Период соглашения содержит все сторонние действия, а именно необходимость:
- выплатить авансовый платеж;
- найти поставщика;
- заключить соглашение купли-продажи;
- выплатить платежи по лизингу;
- оформить технику на плательщика.
Платежи
В договоре должно быть детально указано, какие платежи и за что придется вносить. Следует проследить, чтобы были точно зафиксированы суммы или процентные ставки. В противном случае их могут поменять в произвольной форме, которая окажется не очень выгодной для лизингополучателя.
Основные платежи по соглашению следующие:
- аванс в зачет совокупной цены техники;
- платежи по аренде;
- вознаграждение, выплачиваемое лизингодателю;
- выкупная остаточная цена.
В соглашении могут быть прописаны следующие пункты:
- возмещение расходов компании, понесенных при покупке оборудования;
- платежи за услуги, предоставляемые дополнительно: доставка техники, установка.
Каждый платеж необходимо вносить по установленному графику, прилагаемому к главному соглашению.
Когда формируются выплаты, применяются 2 схемы:
- выплаты с платежами, которые понемногу уменьшаются;
- выплаты с повышенными на первоначальной стадии платежами, в которые включен аванс.
Расторжение договора
Немаловажно не только правильно начать сотрудничать, но и правильно выполнять расторжение заключенного соглашения. В случае пренебрежения этим правилом можно понести убытки и вести тяжбы в суде.
Договор прекращает действие в двух случаях:
- при исполнении всех обязательств контрагентами;
- если один из участников соглашения в досрочном порядке прерывает сотрудничество.
Следует учитывать, что пойти на досрочное прекращение отношений способна любая из сторон. Фермерское хозяйство может прекратить действие соглашения, если выплачены нужные суммы ранее установленного периода. Компания по лизингу в случае, если нарушены обязательства со стороны плательщика, осуществляет расторжение соглашения в суде. Если контрагенты не договорятся, то спорная техника подлежит изъятию у лизингополучателя и последующей продаже для покрытия затрат потерпевшей стороны.
Возможные проблемы
Как показывает практика, зачастую проблемные вопросы появляются в случае, когда одна из сторон невнимательно ознакомилась с условиями соглашения, и фермеры внезапно вынуждены выполнять некоторые обязательства.
Но кроме подобных случаев, нередко возникают ситуации, вызванные определенными объективными обстоятельствами.
Компания по лизингу может завершить собственную деятельность работы по какой-либо причине, причем зачастую из-за разорения. В таком случае, если номинально собственником техники считается лизингодатель, то фермерское хозяйство может утратить оборудование, поскольку лизинговый объект окажется в конкурсной массе и будет реализован вместе с другими предметами банкрота. Чтобы такого не случилось, важно подбирать надежных партнеров.
Недобросовестная организация способна поменять график и размер выплат, не согласовав это с другой стороной. Во избежание этого следует четко фиксировать такие условия в соглашении и прилагать платежный график к договору и вести учет лизинга.
Если техоборудование сдается в сублизинг, то это может стать основанием для того, чтобы расторгнуть соглашение. В случае если планируется такая сделка, предварительно необходимо согласовать это с лизингодателем и закрепить соответствующий пункт в соглашении.
Таким образом, во избежание появления проблемных вопросов и получения нужного оборудования, аграрному хозяйству нужно тщательно продумывать все свои шаги, начиная от выбора лизингодателя и до внесения окончательного платежа.
